Равно, как автомобили нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий проводится, для того чтоб определить, есть ли потребность в реставрации либо организации капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости здания;
- полном либо частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 ключевых этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании какой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, которые проводились ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и других способов.
Техническое обследование зданий и сооружений выполняется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются проведением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у серьезной организации, в конце работ вы получите:
- обстоятельный отчет о исполненных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
