Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после полного погашения долга.
По причине большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сэкономить денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
